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今年二手房市场或将保持温度
2020-11-11 13:53
来源:未知
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进入2016年以来,二手房市场热度不减。北京市住建委数据显示,1月第二周北京市二手住宅共成交6028套,环比上涨14.7%,创近三年来周成交新高,仅次于2013年3月份。

此外,据了解,2016年是2010年限购政策满五年的时间点,大量被限购政策挡住的非京籍人员即将达到连续纳税或社保满五年的购买条件,也将给市场新增一批购买力。而伴随着北京新房市场高端化趋势,刚改、刚需人群或将进入二手房市场,今年二手房市场或将保持温度。记者方王洋

链家研究院李巧玲表示,北京二手住宅交易节奏加快,市场参与者对未来市场预期普遍向好。当前市场特征集中表现为成交周期持续缩短,业主扛价心理明显,未来房屋成交均价仍有继续上升空间。

“以往元旦到春节前这个时段一般都是淡季,我们基本上在店里闲着,准备回家过年。没想到今年年底市场这么火,有点儿找到了2013年年底的感觉。”方庄区域一品牌中介门店经纪人沈远竹(化名)表示。据悉,由于二手房市场持续火热,房客源比持续下降,出现加价惜售情况。

同时,购房者入市步伐仍在加速。据链家研究院统计,北京二手住宅业主成交周期由一个月前的74天下降至当前的64天。链家客户成交周期由11月初的39天下降为当前的32天。

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